巴菲特說：如果你不確定一個事物是不是在你的能力圈范圍內時，那它就不在。
長假里，聚會不少，大家坐在一起，聊的最多的還是賺錢投資。國內投資渠道不多，這其中，聊到頻率最高的是炒股和買房。炒股自不必說，買房這事，盡管堅持“房住不炒”，但自住的同時，期望資產保值甚至升值，是很多人選擇的方向，尤其是女人。
記者發現一個很有意思的現象：很多男人喜歡把錢放在股市里，漲跌盈虧，樂此不疲，且基本是獨立賬戶，不與家里的女人討論，樂得清靜。而女人們大多喜好買房，手上有點閑錢，攢攢湊湊，貸款買房子。家里就那么多資金，遇到男人要炒股，不肯拿錢買房，大多女人會埋怨男人的不支持，錯過了良好時機。
有點余錢就買房
朋友珊(化名)家住廣州，手握5個紅本，全是自己的名字。
“別羨慕，廣州下面的小地區房產證而已。5個紅本，兩個是停車位，還有兩個是一套雙拼房的本，也就兩套房和兩個停車位，加起來未必有深圳中心區一套普通三居室值錢。不過，我已經很知足了。”40多歲的珊，每次翻著這5個紅本，安全感油然而生。
珊和老公都是普通工薪，當初也是裸婚，無房無車無存款。結婚第二年，有了兒子，一家三口咬著牙，跟雙方父母借了幾萬元，首付了人生中的第一套房。不大，80多平的兩居室，足夠溫馨。
兒子一天天長大，珊和老公在各自單位里慢慢成了骨干，收入增加了，存款多了起來。“男人有錢就變壞，得把老公手上的錢都榨出來。”珊總是這么對閨蜜們說。可榨出來干什么?珊不懂理財，更不懂股票，最樸素的想法就是買房。在珊看來，不動產握在手，看得見，摸得著，讓人踏實。
這些年，珊就是這么干的。存款上剛有個幾十萬的時候，珊就滿世界看房，看中了一套一百多平的雙拼房，想方設法地說服老公買下來。交完首付，卡里不足四位數，月供壓得他們踹不過氣來，老公埋怨：“搞這么大壓力干什么?兒子學費都交不起了，生活都成問題。”
錢總是擠出來的，過了兩年窘迫日子，隨著兩人的工資水平提高，珊的生活不僅過得滋滋有味，月供不再有壓力，家里的存款慢慢又有了十幾萬。珊又開始琢磨：這點存款，買房肯定是不夠的，但也不能閑著。聽了同事的建議，珊拿著這點存款，又套現了信用卡里幾萬元，投資了一個停車位。這事，讓珊的老公氣得要離婚：“你們女人怎么就那么愛買房?日子都不要過了嗎?”
房價蹭蹭上漲，珊的房子增值了，停車位也翻了一倍。隨著租金的上漲，月供也顯得微不足道。這些年，被珊逼著拿錢買房的老公戒了煙、戒了麻將，現在倒主動把錢全部交給珊打理，逢人還傳授經驗：“買房這事，就得聽老婆的，我們男人啊，存不下錢的。”
錯過的那幾套房子
“得買個房子，再不買，估計以后就買不到了。”小麗(化名)的老公提這個建議的時候，小麗就氣不打一處來：早干嘛去了?炒股虧的錢，當初如果拿來買房子，都好幾套了。
小麗和老公都是公司的中層，收入強勁，幾年下來，家庭積蓄豐厚。今年以來，深圳樓市熱度高居不下，715調控政策出臺之前，各區二手房漲幅夸張，甚至一日三變。715調控政策后，二手房市場降至冰點。盡管，下半年，新房市場明顯供應增加，然購房需求旺盛，“日光”、“秒光”、“萬人搶房”屢見不鮮，搶購一套剛需房，成為很多購房者頭疼的事情。小麗不是剛需，和老公很早就買了一套自住房，不大，不足百平方米，一家三口是夠了。但家里的老人慢慢身體不好了，小麗想接老人來深圳，怎么住，成了當務之急。
不是沒錢買房，只是說起這事，小麗就怨老公。十年前，小麗就提議再買一套房，將來把老人接到深圳，方便居住。可老公不同意，想用資金炒股。早些年，機遇好，幾萬的資金，短短半年翻了十倍有余，炒成了幾十萬，小麗家的第一套房首付就是炒股里賺出來的。這個成績，讓小麗的老公對自己的炒股能力非常自信。事實上，小麗的老公在股市沉浮里，的確賺多虧少。正因為如此，把家里的大額資金，拿來買房還是炒股?小麗并沒有太堅持。
看著深圳的房價逐年遞漲，小麗幾乎每年都會老話重提，想抽點資金再買套房。她覺得買套房實在，改善了居住環境，且看得見摸得著，房產保值心里有安全感。但老公不怎么認為，他覺得，這筆大額資金在股市里翻個幾倍，比壓在房子里賺得快。年年都覺得房價很高了，誰知道以后還會不會漲？但股市里，充滿了機會。再說了，同樣的資金，在股市里賺個幾倍，像買第一套房那樣，拿出部分盈利買房，豈不更好？
小麗沒有反駁，雖然覺得虛無縹緲的股市讓人不踏實，可老公說得似乎也有道理。這么猶猶豫豫了10年，老公的股票漲漲跌跌，算下來，賺的幅度并不高。尤其近幾年，股市上失敗的幾次操作，賬上的資金虧得不是一點點，小麗和老公沒少為這事鬧騰過。
其實像珊夫婦，小麗夫婦這樣的家庭不再少數。國慶長假期間，記者的數次聚會，總會聽到這樣“炫耀”和“抱怨”。對于投資，有限的資金，買房還是炒股，這樣的爭論從來就沒有消停過。
對于一線大城市及二線強熱門城市，房產本身具有一定的增值保值的金融屬性。在熱門板塊買房就好比選擇了一個好股票并且長期持有，這完全符合巴菲特的經典投資理念。但其實，無論買房或炒股，都不要走極端，要做好風險分散；不要跟風，經濟下行期，務必保證自己的現金流。
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