融匯悅生活集團有限公司于港交所遞交招股書

6月30日晚間，融匯悅生活集團有限公司于港交所遞交招股書。

觀點地產新媒體查閱獲悉，融匯悅定位為提供全面物業管理服務及商業運營服務供應商，于2006年成立，成立以來一直為融匯集團提供物業管理服務，自2008年以來一直為融匯集團提供商業運營服務。于業績記錄期間，融匯悅獲委聘向由融匯集團開發的絕大部分物業提供物業管理服務及商業運營服務。

招股書披露，于2020年12月31日，融匯集團在重慶、濟南、福州及蕪湖擁有58個項目，其中包括46個已交付項目，已交付總建筑面積約630萬平方米;及17個未交付項目，未交付總建筑面積為210萬平方米，計劃于2023年底交付。

2018-2020財年，融匯悅的收益分別約為1.99億元、2.24億元和2.41億元，復合年增長率為10.2%;期內物業管理服務收益占比分別為82.8%、83.3%和84.2%，商業運營服務收益占比分別為17.2%、16.7%和15.8%。

此外，2018-2020財年，融匯悅的年內溢利分別為1850萬元、3560萬元和5420萬元，復合年增長率為71.2%;毛利率分別為23.3%、25.8%和31.4%。

業務模式上，融匯悅在物業管理服務方面的業務包括基礎物管服務、非業主增值服務和社區增值服務;在商業運營服務方面的業務包括向租戶提供商業運營服務、向物業開發商及業主提供商業運營服務。

截至2020年12月31日，融匯悅物業管理服務業務線在重慶市、福州市、濟南市以及蕪湖市共有47個在管項目及57個已訂約項目，在管總建筑面積為640萬平方米。

另外，在重慶、福州及濟南共有13個在管商業項目，合約總建筑面積為30萬平方米。

關鍵詞： 融匯 悅生活 有限公司 港交所

責任編輯：Rex_08