統(tǒng)計(jì)局：市場(chǎng)銷售總體逐步回升 5月份社會(huì)消費(fèi)品零售額兩年平均增速為4.5%

6月16日，國(guó)新辦舉行5月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉在會(huì)上提到，5月份社會(huì)消費(fèi)品零售額的增速，從同比增速看是有所放緩，主要是由于上年同期基數(shù)因素的影響。上年同期社零總額在逐步恢復(fù)，所以基數(shù)在走高。從兩年平均增速來(lái)看，扣除基數(shù)效應(yīng)的影響，5月份的兩年平均增速為4.5%，比上個(gè)月還加快了0.2個(gè)百分點(diǎn)。實(shí)際上可以說(shuō)明，市場(chǎng)銷售總體是在逐步回升的。

他表示，從5月份市場(chǎng)銷售來(lái)看，有以下幾個(gè)主要特點(diǎn)：一是商品零售穩(wěn)定增長(zhǎng)，其中升級(jí)類商品增長(zhǎng)速度較快。二是服務(wù)銷售在改善，餐飲收入是在加快的。5月份餐飲收入同比兩年平均增長(zhǎng)1.4%，比上月加快了1個(gè)百分點(diǎn)。其中“五一”期間，國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)已經(jīng)超過(guò)了疫情前的水平，旅游收入也達(dá)到了疫情前的七成以上。

從服務(wù)業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)中可以看到，與長(zhǎng)距離旅行相關(guān)的服務(wù)消費(fèi)是在穩(wěn)步增長(zhǎng)的，比如航空運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)的商務(wù)活動(dòng)指數(shù)都保持在65%以上。還有跟居民消費(fèi)相關(guān)的零售、餐飲、文體娛樂這些行業(yè)的商務(wù)活動(dòng)指數(shù)都達(dá)到58%以上。他提及，這些情況都說(shuō)明消費(fèi)穩(wěn)步恢復(fù)的態(tài)勢(shì)在持續(xù)。

至于接下來(lái)的消費(fèi)情況，付凌暉稱，從下一階段來(lái)看，消費(fèi)的恢復(fù)仍然有很好的支撐，主要表現(xiàn)在：一是就業(yè)在擴(kuò)大，居民收入在增長(zhǎng)，有利于增強(qiáng)居民消費(fèi)的能力。二是經(jīng)濟(jì)在向好，整體發(fā)展恢復(fù)，同時(shí)國(guó)內(nèi)疫苗接種在擴(kuò)大。根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，截至昨天，國(guó)內(nèi)疫苗接種已經(jīng)超過(guò)9億劑次，這些都有利于提高居民消費(fèi)意愿。三是隨著一系列促進(jìn)消費(fèi)政策的實(shí)施和國(guó)內(nèi)疫情防控的總體有力，價(jià)格漲幅總體溫和，這些都有利于擴(kuò)大消費(fèi)。

關(guān)于通脹的風(fēng)險(xiǎn)，付凌暉則認(rèn)為，5月份居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲1.3%，漲幅比上月略有擴(kuò)大，但整體上仍處于溫和上漲態(tài)勢(shì)。但是，確實(shí)由于國(guó)際大宗商品價(jià)格的上漲，5月份PPI上漲9%，漲幅比上月擴(kuò)大2.2個(gè)百分點(diǎn)，引起大家對(duì)于PPI漲幅向CPI傳導(dǎo)的擔(dān)憂。

“總的來(lái)看，國(guó)內(nèi)工業(yè)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)比較充分，價(jià)格上漲對(duì)CPI的傳導(dǎo)是有限的，價(jià)格全年保持基本穩(wěn)定是比較有基礎(chǔ)、有條件的。”

統(tǒng)計(jì)局：前5月商品房銷售額70534億元 住宅銷售額增長(zhǎng)56.5%

6月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2021年1—5月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。

數(shù)據(jù)顯示，1—5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資54318億元，同比增長(zhǎng)18.3%;比2019年1—5月份增長(zhǎng)17.9%，兩年平均增長(zhǎng)8.6%。其中，住宅投資40750億元，增長(zhǎng)20.7%。

其中，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資29409億元，同比增長(zhǎng)16.8%;中部地區(qū)投資11359億元，增長(zhǎng)25.5%;西部地區(qū)投資11847億元，增長(zhǎng)16.4%;東北地區(qū)投資1703億元，增長(zhǎng)13.2%。

在商品房銷售和待售情況方面，1—5月份，商品房銷售面積66383萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)36.3%;比2019年1—5月份增長(zhǎng)19.6%，兩年平均增長(zhǎng)9.3%，商品房銷售額70534億元，增長(zhǎng)52.4%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)56.5%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)24.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)10.3%。東部地區(qū)的銷售狀況最好，商品房銷售面積28385萬(wàn)平方米，銷售額41511億元。

5月末，商品房待售面積5.1億平方米，比4月末減少410萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少399萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少13萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少7萬(wàn)平方米。

此外，1—5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金81380億元，同比增長(zhǎng)29.9%;比2019年1—5月份增長(zhǎng)22.0%，兩年平均增長(zhǎng)10.5%;5月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為101.17，而房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)在4月份為101.27，兩月相差不大。

統(tǒng)計(jì)局：5月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持穩(wěn)定恢復(fù) 全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲1.3%

6月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局披露，5月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持穩(wěn)定恢復(fù)。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，5月份，各地區(qū)各部門扎實(shí)推進(jìn)統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，生產(chǎn)需求持續(xù)恢復(fù)，新興動(dòng)能培育壯大，就業(yè)形勢(shì)總體穩(wěn)定，企業(yè)效益繼續(xù)改善，發(fā)展韌勁持續(xù)顯現(xiàn)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)，繼續(xù)呈現(xiàn)穩(wěn)中加固、穩(wěn)中向好態(tài)勢(shì)。

其中，工業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步增長(zhǎng)，高技術(shù)制造業(yè)增速加快。5月份，全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)8.8%，兩年平均增長(zhǎng)6.6%;環(huán)比增長(zhǎng)0.52%。分產(chǎn)品產(chǎn)量看，新能源汽車、工業(yè)機(jī)器人、集成電路同比分別增長(zhǎng)166.3%、50.1%、37.6%，兩年平均增速均超過(guò)19%。分經(jīng)濟(jì)類型看，國(guó)有控股企業(yè)增加值同比增長(zhǎng)7.7%;股份制企業(yè)同比增長(zhǎng)8.9%，外商及港澳臺(tái)商投資企業(yè)同比增長(zhǎng)8.5%;私營(yíng)企業(yè)同比增長(zhǎng)9.1%。

1-5月份，全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)17.8%，兩年平均增長(zhǎng)7.0%。5月份，中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)為51.0%，連續(xù)15個(gè)月高于臨界點(diǎn);企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)預(yù)期指數(shù)為58.2%。

另外，服務(wù)業(yè)穩(wěn)中有升，服務(wù)業(yè)市場(chǎng)預(yù)期持續(xù)向好。5月份，全國(guó)服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比增長(zhǎng)12.5%，兩年平均增長(zhǎng)6.6%，兩年平均增速較4月份加快0.4個(gè)百分點(diǎn)。

從行業(yè)情況看，在“五一”假期的帶動(dòng)下，與長(zhǎng)距離出行相關(guān)的鐵路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸、住宿等行業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)連續(xù)兩個(gè)月高于65.0%;與居民消費(fèi)密切相關(guān)的零售、餐飲、文化體育娛樂等行業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)均高于4月份，且位于58.0%以上較高景氣區(qū)間。從市場(chǎng)預(yù)期看，服務(wù)業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)預(yù)期指數(shù)為62.4%，連續(xù)4個(gè)月位于62.0%以上高位景氣區(qū)間。

市場(chǎng)銷售繼續(xù)恢復(fù)，網(wǎng)上零售快速增長(zhǎng)。5月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額35945億元，同比增長(zhǎng)12.4%，兩年平均增長(zhǎng)4.5%;環(huán)比增長(zhǎng)0.81%。

1-5月份，全國(guó)網(wǎng)上零售額48239億元，同比增長(zhǎng)24.7%，兩年平均增長(zhǎng)14.2%。其中，實(shí)物商品網(wǎng)上零售額39377億元，同比增長(zhǎng)19.9%，兩年平均增長(zhǎng)15.6%;占社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比重為22.6%。

而固定資產(chǎn)投資穩(wěn)定回升，制造業(yè)投資兩年平均增速由負(fù)轉(zhuǎn)正。

1-5月份，全國(guó)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)193917億元，同比增長(zhǎng)15.4%，兩年平均增長(zhǎng)4.2%;5月份環(huán)比增長(zhǎng)0.17%。分領(lǐng)域看，1-5月份基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)11.8%，兩年平均增長(zhǎng)2.6%;制造業(yè)投資同比增長(zhǎng)20.4%，兩年平均增速由1-4月份下降轉(zhuǎn)為增長(zhǎng)0.6%;房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)18.3%，兩年平均增長(zhǎng)8.6%。

全國(guó)商品房銷售面積66383萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)36.3%，兩年平均增長(zhǎng)9.3%;商品房銷售額70534億元，同比增長(zhǎng)52.4%，兩年平均增長(zhǎng)16.7%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資同比增長(zhǎng)28.7%，兩年平均增長(zhǎng)15.1%;第二產(chǎn)業(yè)投資同比增長(zhǎng)18.1%，兩年平均增長(zhǎng)1.7%;第三產(chǎn)業(yè)投資同比增長(zhǎng)13.8%，兩年平均增長(zhǎng)4.9%。民間投資同比增長(zhǎng)18.1%，兩年平均增長(zhǎng)3.7%。

居民消費(fèi)價(jià)格溫和上漲，工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格漲幅擴(kuò)大。

5月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲1.3%，漲幅比4月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比下降0.2%。分類別看，食品煙酒價(jià)格同比上漲0.8%，衣著上漲0.4%，居住上漲0.7%，生活用品及服務(wù)上漲0.4%，交通通信上漲5.5%，教育文化娛樂上漲1.5%，醫(yī)療保健上漲0.2%，其他用品及服務(wù)下降0.9%。在食品煙酒價(jià)格中，豬肉下降23.8%，糧食上漲0.8%，鮮果上漲1.4%，鮮菜上漲5.4%。扣除食品和能源價(jià)格后的核心CPI上漲0.9%，漲幅比4月份擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。1-5月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲0.4%。

統(tǒng)計(jì)局：1-5月份全國(guó)固定資產(chǎn)投資約19.4萬(wàn)億 同比增15.4%

6月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1到5月份，全國(guó)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)193917億元，同比增長(zhǎng)15.4%;比2019年1到5月份增長(zhǎng)8.5%，兩年平均增長(zhǎng)4.2%。

其中，民間固定資產(chǎn)投資112472億元，同比增長(zhǎng)18.1%。從環(huán)比看，5月份固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)增長(zhǎng)0.17%。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資4961億元，同比增長(zhǎng)28.7%;第二產(chǎn)業(yè)投資57570億元，增長(zhǎng)18.1%;第三產(chǎn)業(yè)投資131386億元，增長(zhǎng)13.8%。

分地區(qū)看，東部地區(qū)投資同比增長(zhǎng)14.9%;中部地區(qū)投資增長(zhǎng)25.2%;西部地區(qū)投資增長(zhǎng)14.5%;東北地區(qū)投資增長(zhǎng)12.0%。

分登記注冊(cè)類型看，內(nèi)資企業(yè)投資同比增長(zhǎng)15.3%;港澳臺(tái)商企業(yè)投資增長(zhǎng)24.6%;外商企業(yè)投資增長(zhǎng)10.0%。

香港本地居民首季總收入升7.5%

6月16日, 香港政府統(tǒng)計(jì)處公布，今年首季的香港本地居民總收入較去年同期上升7.5%至7,221億港元。本地生產(chǎn)總值估約為7,006億港元，按年升幅為6.8%。

扣除其間價(jià)格變動(dòng)的影響后，今年首季的香港本地居民總收入較去年同期實(shí)質(zhì)上升9.0%，而本地生產(chǎn)總值在同季實(shí)質(zhì)增長(zhǎng)7.9%。

今年首季的本地居民總收入較本地生產(chǎn)總值多215億港元，主要是由于投資收益凈流入。直接投資收益因本地大型企業(yè)在外地的直接投資收益增加，較去年同期上升4.7%。證券投資收益亦較去年同期錄得9.5%的升幅。

由于部分大型跨國(guó)企業(yè)在本地的直接投資收益增加，直接投資收益較去年同期上升2.1%。證券投資收益流出因非本地投資者獲取的本地債務(wù)證券的利息收益減少而下跌8.1%。

內(nèi)地為香港初次收入總流入的最主要來(lái)源地，占總流入的46.4%。其次是英屬維京群島，占21.6%。而初次收入總流出方面，英屬維京群島及中國(guó)內(nèi)地分別占當(dāng)季總流出的28.0%及26.0%。

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