深圳灣超級總部基地效果圖
中興通訊與萬科運作的深圳灣超級總部基地項目有了新進展。
中興今晚發布公告，與萬科于今日簽訂《補充協議》，對項目權益等進行調整及細化。 目前，萬科已向中興支付35.42億元，中興預計項目全周期稅前利潤合計約為30億元至33億元。
中興公告截圖
萬科已向中興支付35億元
2017年6月27日，中興通訊競得深圳市南山區深圳灣超級總部基地編號T208-0049土地使用權。根據中興此前規劃，這一地塊將融合辦公、酒店和商業用途，由萬科開發建設將近19萬平方米的物業。
中興此次公告披露， 根據《補充協議》，萬科將依法全權主導本項目可售物業和委托運營物業的開發、建設、銷售、運營，承擔全部開發建設資金、費用及風險并享有相應的全部收益。明確萬科依法全權主導開發建設26940平方米辦公物業及文化設施用房，承擔全部開發建設資金、費用及風險并享有相應的全部收益，并于建成后交給本公司使用。
此外，項目的委托開發、建設及銷售、委托運營事項，萬科均有權依法另行委托其指定主體進行開發、建設、銷售、運營等事項并與萬科指定主體簽署相關合同等文件。
公告稱，截至今天，萬科已向中興支付35.42億元。本次合作完成后，預計本項目全周期中興確認稅前利潤合計約為30億元至33億元，其中2019年確認稅前利潤約為26億元至29億元，其余分布在2020年至2022年實現。
與萬科合作有何益處？
“各取所長，力求共贏”，對于雙方運作的超級總部基地，業內有觀點認為，鑒于該基地設計、開發、建造要求高標準，而中興又不具備開發建設、銷售、運營的完整經驗和專業團隊，故而給予萬科更多的主導權。
一方面，雙方可以加快推進項目進展，由專業公司提供開發、銷售、運營等服務。
另一方面，該項目由萬科主導可銷售物業和委托運營物業，此舉的益處在于，中興無需再分散過多精力，可以更好地聚焦主營業務，增強5G戰略投入。
實際上，此類合作共贏的案例較為常見：2018年6月，華為與萬科簽訂戰略合作協議并正式啟動智慧園區項目。在該項目中，萬科負責構建業務場景，華為打造智慧園區解決方案。2016年1月，萬科物業為華為坂田基地培訓中心提供物業服務，而華為培訓中心也是由萬科物業接管。
年均研發投入多少？
中興為何要建超級總部，或許與其整體戰略布局息息相關。經歷了困難時刻的中興 ，在5G發展之路上正持續發力。
在5G牌照發放時，中興即表態稱，這將給公司帶來更大的發展的機遇，引領走向一個新的發展階段。目前來看，發展已取得了眾多進展。
近日，在IMT-2020(5G)推進組組織的中國5G增強技術研發試驗毫米波頻段的測試中，中興首家完成了26GHz頻段5G基站射頻OTA測試。這一測試成果，對于5G毫米波部署規劃和5G高頻頻譜規劃極具參考價值。
眾所周知，5G的發展離不開巨額的研發投入。與華為等公司比肩，中興亦是全球5G商用設備和解決方案供應商。
中興曾表示，在3G時代就已進行5G的相關投入，現已達8年之久。據統計，在2013年至2018年期間，中興通訊研發投入為652.2億元，營收占比約12%，年均投入超過100億人民幣。
在困難時期的2018年，中興年研發投入占營收比例依然為12%以上。2019年1月至3月，研發投入為30.93億元人民幣，占營業收入比例為13.9%，占比較上年同期的9.8%上升4.1個百分點，達到近幾年峰值。
此前，中興曾表態，公司主營業務已回歸正軌，整體經營狀況恢復良好。
全球合作進展如何？
值得一提的是，中興還是全球5G技術研究、標準制定主要貢獻者和參與者。
基于IPlytics統計，截止6月15日，中興通訊向ETSI(歐洲電信標準化協會)披露3GPP 5G SEP(標準必要專利)1424族，位列全球前三。
根據中興官方數據，5G專利申請超過350
0件，累計向國際標準化組織提交文稿4.5萬篇，其中5G NR/NexGenCore國際標準提案7000多篇。
在近日舉行的MWC上海展期間，中興對外宣布，已在全球獲得25個5G商用合同，覆蓋中國、歐洲、亞太、中東等主要5G市場，并與全球60多家運營商展開5G合作，全球5G基站發貨量超5萬站。
中興認為，其憑借完備5G端到端產品及解決方案能力和建網經驗，已全面參與5G商用建設，推進5G商用部署。除此之外，中興的核心通信芯片已全部實現自研，累計研發并成功量產各類芯片100余種;在操作系統領域，其開發的桌面系統支持國產芯片及軟硬件，近幾年還推出了自研云操作系統PaaS平臺等。（韓大鵬）
責任編輯：Rex_08
營業執照公示信息