深圳市寶安區(qū)松崗街道松崗商業(yè)中心城市更新單元規(guī)劃公示 擬由卓越操盤

5月19日，深圳市寶安區(qū)松崗街道松崗商業(yè)中心城市更新單元規(guī)劃公示，規(guī)劃容積84.3萬㎡，擬由卓越操盤。

項目規(guī)劃公示，主要由二類居住用地、商業(yè)用地、文體設(shè)施用地、教育設(shè)施用地等構(gòu)成，未來將配建一所九年制學(xué)校及兩所幼兒園。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，項目位于寶安區(qū)松崗街道，城市主干道廣深公路與城市次干道松河北路交匯處，部分用地處于地鐵6號線溪頭站500米輻射范圍。更新單元用地面積205316.9㎡，拆除范圍用地面積為201141.8㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積99449.6㎡，規(guī)劃容積842556㎡。

其中，住宅588248㎡(含保障性住房87743㎡)，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑219338㎡(含商業(yè)文化設(shè)施11000㎡)，公共配套設(shè)施(含地下)34970㎡，含18班幼兒園5940㎡(占地5400㎡)，12班幼兒園3960㎡(占地3600㎡)等。

項目申報主體為深圳市祥華置業(yè)發(fā)展有限公司，根據(jù)市場監(jiān)督管理局信息，該公司由卓越集團旗下2家子公司共同持股，分別為深圳卓越城市更新集團有限公司和深圳卓越世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

據(jù)悉，卓越集團在深圳已有30多個舊改項目，包括鹽田橋東舊改項目、龍華牛湖北片區(qū)項目、卓越九瓏項目、松崗商業(yè)中心、寶安翻身47區(qū)項目以及福田竹園小區(qū)項目等均已啟動。

此外，2021年5月18日，深圳市龍崗區(qū)石化坂田新村舊住宅區(qū)城市更新單元市場主體中選公示，深圳市華興展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為該項目擬中選的市場主體。

項目規(guī)劃公示，整體由二類居住用地、商業(yè)用地和教育設(shè)施用地構(gòu)成，未來將配建一所小學(xué)和一所幼兒園。

更新單元用地面積20818.9㎡，拆除范圍用地面積19706.1㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積13614.9㎡(含劃入零星用地805.8㎡)，規(guī)劃容積率8.7，規(guī)劃容積118470㎡。

工商信息顯示，深圳市華興展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2007年，私營企業(yè)，經(jīng)營范圍包含在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

關(guān)鍵詞： 深圳寶安區(qū)更新單元規(guī)劃 卓越

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