上海：加快打造具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金 打造發(fā)行交易首選地

6月21日，上海市發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布關(guān)于印發(fā)上海加快打造具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)發(fā)展新高地實(shí)施意見的通知(滬發(fā)改規(guī)范〔2021〕6號(hào))。

據(jù)了解，上海REITs20條主要包括6部分內(nèi)容：一是依托金融中心優(yōu)勢(shì)，加快打造REITs產(chǎn)品發(fā)行交易首選地;二是發(fā)揮長(zhǎng)三角一體化優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化長(zhǎng)三角基礎(chǔ)設(shè)施REITs聯(lián)動(dòng)發(fā)展;三是優(yōu)化項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，持續(xù)推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展;四是加強(qiáng)項(xiàng)目梳理初儲(chǔ)備，挖掘基礎(chǔ)設(shè)施存量資源;五是完善項(xiàng)目遴選審核，建立健全項(xiàng)目申報(bào)綠色通道;六是強(qiáng)化組織保障和風(fēng)險(xiǎn)防范，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs持續(xù)健康規(guī)范發(fā)展。

值得一提的是，在支持上海REITs發(fā)展的政策中，明確提出了多項(xiàng)接地氣的舉措。如對(duì)在上海市新設(shè)立或新遷入的持牌公募基金管理人，對(duì)其開辦和經(jīng)營(yíng)給予持續(xù)性支持，并鼓勵(lì)落戶所在區(qū)和園區(qū)給予配套支持和獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)，提出對(duì)符合條件的優(yōu)秀人才，可按相關(guān)規(guī)定直接落戶等。

與此同時(shí)，上海發(fā)布了三項(xiàng)支持上海REITs20條的政策干貨。 一是創(chuàng)新專項(xiàng)支持政策，為支持上海市基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)展“量身定制”的政策;二是用好面上支持政策。將上海市相關(guān)領(lǐng)域現(xiàn)有政策的覆蓋面，擴(kuò)大到基礎(chǔ)設(shè)施REITs;三是用足國(guó)家支持政策，積極爭(zhēng)取國(guó)家層面支持政策在上海市率先落地。

上海市地方金融監(jiān)管局副局長(zhǎng)李軍表示，上海REITs20條不僅有助于盤活上海市基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)，同時(shí)也能夠?yàn)橥顿Y者提供更多樣化的產(chǎn)品。

關(guān)鍵詞： 上海 不動(dòng)產(chǎn) 信托基金 發(fā)行

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