中國金茂聯(lián)合中國化工拿下貴陽商住項目

6月30日，中國金茂控股集團有限公司公告披露，當日公司全資附屬公司金茂重慶與貴州水晶及化工新材料簽訂聯(lián)合開發(fā)協(xié)議。

據(jù)此，金茂重慶與貴州水晶同意參與標的地塊的競買，并在成功獲得標的地塊后聯(lián)合開發(fā)標的項目，而化工新材料作為貴州水晶的控股公司，同意就貴州水晶在聯(lián)合開發(fā)協(xié)議下的全部合同義務提供連帶責任保證。

標的地塊位于貴州省貴陽市清鎮(zhèn)市城南，占地面積約為682畝。標的項目預計被開發(fā)為商住項目，計容建筑面積約為124萬平方米，計劃開發(fā)周期由2021年至2025年。

金茂重慶與貴州水晶將就標的地塊的競買及/或標的項目的開發(fā)成立若干項目公司，項目公司的累計注冊資本為人民幣3億元，其中金茂重慶應向項目公司累計出資人民幣1.53億元，持有各項目公司51%的股權，而貴州水晶應向項目公司累計出資人民幣1.47億元，持有各項目公司49%的股權。

各項目公司在成立后，均將成為金茂重慶的非全資附屬公司。

在標的地塊出讓前，當?shù)卣當M對標的地塊進行土地整理。金茂重慶在當?shù)卣M行土地整理的過程中，向作為標的地塊現(xiàn)有土地使用權人的貴州水晶提供土地整理服務，包括協(xié)助貴州水晶申請征地補償及提供相關咨詢等服務。

貴州水晶同意就該等服務向金茂重慶支付服務費，按照貴州水晶獲得的標的地塊土地補償金額(即當?shù)卣鲎寴说牡貕K的收入，扣除標的地塊的成本性支出和當?shù)刎斦块T留存的資金)的25%計算。

按此基準，金茂預計，金茂重慶收取的服務費金額將不超過人民幣800萬元，貴州水晶應在獲得標的地塊的土地補償之日起60日內(nèi)向金茂重慶支付該服務費。

資料顯示，貴州水晶有機化工(集團)有限公司為化工新材料非全資附屬公司，化工新材料則為中國化工非全資附屬公司，而中國化工將于戰(zhàn)略重組完成后成為中化集團聯(lián)系人。

關鍵詞： 金茂 中國化工 貴陽 商住項目

責任編輯：Rex_08