南寧云—南寧日報訊（記者尹海明）記者昨日從相關部門獲悉，南寧市近日推出針對南寧市教職工、留邕人才、廣大市民三類購房人群量身定制的買房優(yōu)惠政策，切實保障首次購房人群和以改善為目的的購買二套房人群。
第一類人群是教職工，南寧市公辦、民辦幼兒園、小學、初中、高中、中等職業(yè)技術學校，南寧學院、南寧職業(yè)技術學院教職工（含離退休教職工，教職工身份以學校出具的證明為準）。政府給予全額契稅補貼，進一步支持教育事業(yè)，弘揚尊師重教的良好風氣，不斷滿足廣大教職工的住房需求，改善住房條件。據(jù)悉，我市擬于近期開展“強師惠師”住房保障活動，以家庭為單位，購買全市范圍內的首套、二套商品房（含新建及二手商品房）；購房合同網簽備案時間、購房契稅發(fā)票時間均在2022年3月25日至6月30日期間，同時符合上述2項條件的，政府根據(jù)購房契稅繳納情況給予契稅補貼。
第二類人群是留邕人才，取得全日制本科及以上學歷、中級及以上職稱或高級工及以上職業(yè)資格證書（職業(yè)技能等級證書）的中直、區(qū)直和南寧市機關企事業(yè)單位人才（購房當月前在自治區(qū)或南寧市連續(xù)繳納企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險或機關事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險滿6個月），政府給予全額契稅補貼。
第三類人群是廣大市民，政府給予50%契稅補貼。特別提醒，第二類、第三類人群想要享受契稅補貼，只要滿足以下條件即可：以家庭為單位，購買市區(qū)（不含武鳴區(qū)）范圍內的首套商品房（含新建及二手商品房）；新建商品房買賣合同網簽備案時間或二手住房轉移登記時間、購房契稅發(fā)票時間均在2022年3月25日至6月30日期間。需要注意的是，認定標準、補貼細則將另行制定，購買政策性住房不予補貼。以上契稅補貼按照從優(yōu)不重復的原則，武鳴區(qū)、各縣區(qū)市可參照執(zhí)行。
此外，鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)給予房價優(yōu)惠，銀行給予貸款利率優(yōu)惠。在戶籍辦理、公積金貸款、不動產登記等方面開通“綠色通道”，為教師購房提供溫馨貼心服務保障。
契稅補貼的發(fā)放時間為3月28日至7月31日。在城區(qū)范圍內（興寧區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、江南區(qū)、邕寧區(qū)、良慶區(qū)、南寧高新區(qū)、南寧經開區(qū)、廣西—東盟經開區(qū)）購房并繳納契稅的，由市本級財政安排預算給予購房補貼。市教育局制定相關購房補貼細則。購房者憑購房合同網簽備案證明、契稅發(fā)票等相關材料，向市教育局申請購房補貼，經市教育局審核后發(fā)放購房補貼。
在橫州市、賓陽縣、上林縣、馬山縣、隆安縣、武鳴區(qū)購房并繳納契稅的，由所屬縣市區(qū)財政安排預算給予購房補貼。有困難的縣市區(qū)根據(jù)實際情況靈活開展該項活動。
此次契稅補貼，市民購房可省多少錢呢？目前，南寧市首套商品住房契稅以“90平方米以下1%、90平方米以上1.5%”，二套房“90平方米以下1%、90平方米以上2%”計收（新房、二手房一樣）。以100萬元總價為例，如果是教職工，首套房可以補貼1萬—1.5萬元。即便是50%的契稅補貼，數(shù)額也有數(shù)千元。
編輯：李慧婷
責任編輯：羅寧
值班編審：湯潔葵
關鍵詞： 購房合同 市教育局 基本養(yǎng)老保險
責任編輯：Rex_08
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