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      每日消息!江蘇揚州全面取消限購


      (資料圖片僅供參考)

      原標題:江蘇揚州全面取消限購

      2023年2月20日,揚州市住建局出臺了《關于積極支持剛需和改善性住房需求的通知》。通知共有8條措施,包括放寬購買條件、完善二手房交易政策、優化公積金貸款業務、首套房契稅補貼、調整首套房商業貸款利率等。

      值得關注的是,《通知》第一條就提到,“鼓勵在揚來揚大專及以上人才和生育二孩及以上家庭在市區購房,其他人員不再執行限購政策”。

      去年5月,揚州市住建局就曾發布通知,明確“在揚來揚大專及以上人才和生育二孩及以上家庭在市區購房的,可不適用現行限購政策”。此次“松綁”,是在去年基礎上進一步放寬購房要求,取消所有人員限購。

      《通知》第二條提出,“在市區新購買改善性住房的,其原有住房取得不動產權證書即可上市交易”。

      一名揚州市連鎖中介人士告訴經濟觀察網,此前,在揚州購房并無戶籍限制,但在市內擁有第三套住房及以上的不得再次購買。即限購僅針對“第三套住房及以上”,所以此次取消力度并算不大。不過,此次新政全面取消了針對揚州二手房限售3年的政策。他表示,此前,揚州市區戶籍擁有兩套房及以上或者外地戶籍擁有超過一套房的,自網簽備案之日起滿3年才可上市交易。

      另一方面,揚州也緊跟利率下降的步伐,將全市首套住房商業性個人住房貸款利率的下限由現行的LPR-20BP調整為LPR-50BP,這意味著揚州首套房貸款的利率由之前的“最低4.1%”下調至“最低3.8%”。

      根據國家統計局發布的最新數據,今年1月,揚州新房價格環比上漲0.4%,同比下降了2.4%;二手房價格環比下降0.2%,同比下降了2.7%。揚州房地產信息網公示數據顯示,1月,揚州市區二手住宅成交904套,環比下降24.2%,成交面積8.62萬平米,環比下降26.7%。(記者 丁文婷)

      關鍵詞: 住房需求 成交面積 不動產權證書

      責任編輯:Rex_21

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