旭輝集團(tuán)2022年收入474.4億元 毛利232.68億元

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月28日，旭輝控股（集團(tuán)）有限公司發(fā)布2022年度未經(jīng)審核的綜合管理賬目。

于2022年，旭輝集團(tuán)錄得已確認(rèn)收入約為474.4億元，同比下降56%；公司股東權(quán)益應(yīng)占年內(nèi)虧損130.49億元，毛利約為232.68億元。

由于匯率影響，導(dǎo)致旭輝集團(tuán)產(chǎn)生匯兌虧損凈額19.7億元，而2021年則錄得匯兌收益凈額7.91億元。于2022年，旭輝集團(tuán)確認(rèn)投資物業(yè)公平值虧損約12.58億元，而2021年投資物業(yè)公平值收益則約為13.08億元。

于2022年，旭輝集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約1240億元，合同銷(xiāo)售建筑面積約為839.32萬(wàn)平方米，平均售價(jià)約為14778元/平方米。長(zhǎng)三角、中西部、環(huán)渤海及華南的合同銷(xiāo)售金額分別貢獻(xiàn)約34.3%、28.0%、24.6%及13.1%。一線及二線城市的合同銷(xiāo)售金額占約88.0%，而三線城市的合同銷(xiāo)售金額則占余下的12.0%。來(lái)自住宅項(xiàng)目的合同銷(xiāo)售金額占約90.8%，而來(lái)自辦公樓及商業(yè)項(xiàng)目的合同銷(xiāo)售金額占余下的9.2%。

于2022年，旭輝集團(tuán)銷(xiāo)售物業(yè)已確認(rèn)收入約為391.34億元，按年下跌60.6%，占已確認(rèn)收入總額82.5%。于2022年交付建筑面積約297.08萬(wàn)平方米的物業(yè)，按年下跌56.4%，已確認(rèn)平均售價(jià)約為13172元/平方米，按年下跌9.1%。

旭輝集團(tuán)于2022年的投資物業(yè)租金及其他相關(guān)服務(wù)收入約為12.4億元，按年上升20.8%，主要來(lái)自上海環(huán)創(chuàng)中心、上海旭輝海上國(guó)際、上海洋涇S2/S3辦公樓項(xiàng)目、上海LCM置匯旭輝廣場(chǎng)、上海恒基旭輝天地、上海旭輝企業(yè)大廈、五棵松體育館及西安旭輝中心，有關(guān)增長(zhǎng)主要來(lái)自上海環(huán)創(chuàng)中心、上海恒基旭輝天地及五棵松體育館的新租金收入.

于2022年12月31日，旭輝集團(tuán)有33項(xiàng)投資物業(yè)，總建筑面積及應(yīng)占建筑面積分別約為2,321,700平方米及1,701,000平方米，其中26項(xiàng)投資物業(yè)（總建筑面積及應(yīng)占建筑面積分別約為1,562,200平立米及1,204,000平方米）已開(kāi)始出租。

2022年，旭輝物業(yè)管理及其他服務(wù)收入約為55.8億元，按年增加35%。有關(guān)增加主要由于在管物業(yè)數(shù)目增加所致。

公告提到，此前旭輝集團(tuán)核數(shù)師收到一封匿名信函，該信函對(duì)旭輝集團(tuán)與旭輝永升及其附屬公司之間的若干交易提出一些未經(jīng)證實(shí)的質(zhì)疑，聲稱總金額約18億元。該質(zhì)疑與涉及旭輝集團(tuán)和永升集團(tuán)及其他物業(yè)管理公司之間的若干車(chē)位銷(xiāo)售，及旭輝集團(tuán)出售的若干金融資產(chǎn)有關(guān)。

對(duì)此進(jìn)行有關(guān)檢視后，旭輝集團(tuán)管理層繼續(xù)認(rèn)為相關(guān)交易已于集團(tuán)管理賬目中妥善反映。

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