中國質量新聞網(wǎng)訊（李靜）近日，億達中國發(fā)布2022年年度業(yè)績報告。截至2022年末，億達中國實現(xiàn)營收為45.33億元，同比下跌16.0%；毛利為10.60億元，同比減少35.1%；毛利率23.4%，同比下滑約7個百分點；歸母凈利潤-7.37億元，去年同期錄得歸母凈利潤293.4萬元。
(資料圖)
（圖源：億達中國控股有限公司官網(wǎng)截圖）
財報顯示，2022年億達中國的收入來源于4項業(yè)務，分別為物業(yè)銷售、租金收入、商務園運營管理服務收入及建筑、裝修及園林綠化收入。其中，物業(yè)銷售是最主要的收入來源，期內的合約銷售金額為19.52億元，同比下滑56%，合約銷售面積為17.59萬平方米，期內帶來營收31.82億元，占比70.2%，同比下滑20.6%。
報告表示，自二零二零年起，該集團未能按預定付款日期支付若干借款的本金、利息及同意費（「借款逾期」）。盡管該集團已在原到期日后結清若干此等逾期借款，于二零二二年十二月三十一日，賬面值為人民幣3,772,064,000元的借款尚未結清，其中人民幣500,000,000元截至該等綜合財務報表批準日已延期，該等延期借款協(xié)議均載有若貸款人提出要求需立即還款條款。于二零二二年十二月三十一日后，除借款逾期外，該集團未能按其預定還款日期支付賬面總額為人民幣28,240,000元的若干借款的利息。
另外，億達中國也在財報中坦言，集團存在多項重大不確定因素可能對該集團持續(xù)經(jīng)營能力構成重大疑問。
針對逾期還款等問題，億達中國集團也定制了一系列計劃及措施以減輕流動資金壓力，改善其財務狀況，及向貸款人對逾期還款進行補救。包括與安都方、貸款人進行協(xié)商；加快開發(fā)中物業(yè)及竣工物業(yè)的預售及銷售，并加快收回銷售款項；將尋求機會按合理價格出售若干資產(chǎn)予第三方或當?shù)卣援a(chǎn)生現(xiàn)金流入及減輕流動資金壓力等。
但最后能否持續(xù)經(jīng)營業(yè)務還是取決于是否能夠實現(xiàn)計劃。億達中國表示，倘若未能實現(xiàn)上述計劃及措施并按持續(xù)經(jīng)營基準經(jīng)營，則需要作出調整以將本集團資產(chǎn)的賬面值撇減至其可收回金額，就可能產(chǎn)生的任何進一步負債作出撥備，并將非流動資產(chǎn)及非流動負債分別重新分類為流動資產(chǎn)及流動負債。
與億達中國年報同時發(fā)布的，還有一則其進一步延長借款的公告，這則公告也能夠看出億達中國流動性的窘迫。
（圖源：億達中國控股有限公司官網(wǎng)截圖）
公告顯示，億達中國曾于2019年與上海嘉愈醫(yī)療投資管理有限公司簽訂借款協(xié)議，后合計向其借款2.3億元，其中1.74億元應于2021年2月3日到期，其余借款于2020年2月及8月到期。
對于這一筆借款，億達中國此前合計做出了4次延期，根據(jù)第三次延長協(xié)議，經(jīng)計入未付利息后，經(jīng)修訂貸款成為人民幣2.5億元，至今仍未還清，繼續(xù)進行第五次延期至2023年末。
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