全面完成零星二級舊里改造（主題）
新民晚報(bào)訊（記者 姚麗萍）從今年到2025年，本市計(jì)劃全面完成零星二級舊里以下房屋改造；今年計(jì)劃完成12萬平方米，目前已完成4.17萬平方米。昨天下午，市人大城建環(huán)保委啟動(dòng)“兩舊一村”改造專項(xiàng)監(jiān)督。
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來自市住建委的信息顯示，2023年-2025年，本市計(jì)劃完成不成套職工住宅改造約90萬平方米，基本完成小梁薄板房屋改造。今年計(jì)劃完成不成套職工住宅改造約28萬平方米（含小梁薄板房屋約12萬平方米），目前已完成11.2萬平方米（含小梁薄板改造5.88萬平方米）。
2023年-2025年，本市計(jì)劃安排新啟動(dòng)30個(gè)“城中村”項(xiàng)目，改造老舊村（居）民房屋面積不少于400萬平方米。今年計(jì)劃新啟動(dòng)10個(gè)改造項(xiàng)目，目前已啟動(dòng)6個(gè)。
本市“兩舊一村”改造，不斷強(qiáng)化示范引領(lǐng)。其中，青浦區(qū)老城廂舊改地塊一輪意愿征詢以超過97%高比例通過；嘉定區(qū)西門風(fēng)貌街區(qū)一期項(xiàng)目正在抓緊土地供應(yīng)相關(guān)手續(xù)；靜安區(qū)蕃瓜弄小區(qū)等舊住房成套改造項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)當(dāng)日簽約生效；嘉定區(qū)新成路街道、金山區(qū)亭林鎮(zhèn)建立了全鎮(zhèn)域推進(jìn)“城中村”改造的新機(jī)制，實(shí)行跨類別統(tǒng)籌，多措并舉推進(jìn)改造。
在時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)，本市將全力以赴推進(jìn)“兩舊一村”改造——
●豐富改造“工具箱”
以問題為導(dǎo)向，推動(dòng)形成精準(zhǔn)有效的政策組合。研究完善成本控制、規(guī)劃用地、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、確權(quán)登記、安置房源、保障性租賃房統(tǒng)籌平衡、資金籌措、金融扶持、公房管理等配套政策。此外，充分發(fā)揮城市更新專家委員會(huì)作用，為居住類更新改造提供全面、有力的技術(shù)保障。
●探索改造“新模式”
按照系統(tǒng)性謀劃、整體性推進(jìn)的要求，立足強(qiáng)化城市功能、優(yōu)化城市布局、提升城市品質(zhì)，把推進(jìn)改造與落實(shí)城市總規(guī)緊密結(jié)合起來，在算好綜合賬、長遠(yuǎn)賬和品質(zhì)提升賬的基礎(chǔ)上，著力在改善民生、群眾接受、資金投入、風(fēng)貌保護(hù)等多重約束中尋找最優(yōu)解，探索形成“兩舊一村”改造可持續(xù)發(fā)展新模式。
●強(qiáng)化司法保障“新機(jī)制”
堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，以效果為導(dǎo)向，深入拓展運(yùn)用黨建引領(lǐng)舊改工作議事協(xié)調(diào)平臺，繼續(xù)用好民事訴訟通道，落實(shí)好舊住房更新行政調(diào)解規(guī)定。
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