南寧推進老舊小區微改造 在建“老友花園”超600個

南湖小區溫馨的“老友花園”

榮和新城社區，居民享受著家門口“老友花園”的美好

公益社區廚余處理中心成為市民了解垃圾分類及體驗垃圾變廢為寶的宣傳基地

(資料圖片)

推門見綠，風微花香，軒窗鳥語，步步暖陽。自2019年啟動城鎮老舊小區改造工作以來，南寧市持續開展了多個老舊小區改造項目。值得一提的是，通過微改造，極具特色的“老友花園”如今已經成為社區居民的“后花園”。

推動老舊小區“微更新”提升城市居住品質

據數據統計，南寧市建成于2000年以前的符合微改造條件的老舊小區共有1270個，涉及居民16.5萬戶。2019年起，南寧市共改造小區766個，總投資約31.11億元，共獲上級補助資金17.24億元，共計97765戶居民受益。其中今年以來改造小區252個共計22448戶，總投資8.74億元。

同時，南寧市在實施老舊小區改造中秉持“先自治，后改造”的工作思路，結合南寧“老友”文化，創新提出了成立業委會的過渡性組織——“老友議事會”。截至目前，已先后成立623個老友議事會，選舉居民代表4270人，其中黨員代表1166人。

針對老舊小區改造可視化程度不高、改造后續長效管理等問題，南寧市通過以“老友議事會”作為切入點，引導社區居民參與，整合社會力量和資源，不斷拓展“老友議事會+”功能板塊，延伸“老友議事會”的組織協同作用，持續提高小區的凝聚力與活力，深入探索公共參與老舊小區社區營造的可持續模式。

去年11月，南寧市城市更新和物業管理指導中心聯合上海同濟大學社區花園與社區營造實驗中心、上海四葉草堂青少年自然體驗服務中心（以下簡稱四葉草堂），共同發起“共治的景觀——南寧老友花園社區參與行動”，旨在通過“老友議事會+老友花園”，培養居民公共精神，提高社區韌性，進而提高城市韌性。

什么是“老友花園”？“老友花園”是南寧市城鎮老舊小區改造中，由政府主導、居民自主參與建造和維護的一個個小花園（面積一般在3～5平方米），通過老友議事會進行商議，經專業組織進行賦能培訓，以激活閑置空間，促進可持續發展。

“‘老友花園’都是迷你型花園。在老舊小區已完成水電路氣、管道遷改、房屋結構設施等硬件改造后，針對居民對微空間的景觀需求，讓更多居民自主并深度參與進來，營建‘老友花園’。”四葉草堂研發負責人尹科孌介紹說。

居民成了花園“設計師”人人都參與變“花友”

“我建議這里的藤椅改成石桌椅，這樣能順勢營造出悠閑自得、鮮花滿庭的效果。資金不足，我來想辦法！”一名建筑工人模樣的中年男子和同伴規劃著樓下空地的花境陳設。在他們身后，一位長者握著孫子的手，一同為“老友花園”里的鮮花澆水，長者低頭悉心教導：“剛種下去的花很脆弱，一定要澆透水，這樣它們才更容易存活。”遠處，幾名居民欣喜地查看自己前段時間剛栽下的月季花，在蝴蝶飛舞的花叢中打卡拍照，一派和諧幸福生活景象。這是南寧市打造“老友花園”落地榮和新城的生動畫面。

充滿童話色彩的城堡，惟妙惟肖的小動物造型，以節氣的主題打造“老友花園”，雨水收集原理……不足20平方米的“迷你花園“成了維系鄰里關系的”老友花園“。走進南湖社區，記者看到，原本這片被“割裂”開的空間，經過居民們改造裝扮后煥然一新，變身一處美好而精致的“后花園”，一步一景，步移景異，成為小區里一道亮麗的風景線。“不用去南湖公園，一出門就可以參與到自己的花園里。在這里，我認識了土壤改良、雨水收集等科普知識，還認識了香水檸檬、含羞草。這里就是我們的樂園。”姚佳佳小朋友說。

“前期施工，居民難免會產生一些疑慮。如擔心后期運維不能持續，反對小改、支持大改，改造資金不足，增加物業管理難度等。”蘿卜團隊相關負責人王靜介紹，團隊一直嘗試運用多種方式，讓社區居民了解微改造的意義，主動參與進來，改善公共景觀。項目改造期間，南寧市城市更新與物業管理指導中心工作人員、蘿卜團隊、四葉草堂等和居民一起展開調研、討論設計、分組營建、堆肥、雨水收集、涂鴉等活動，鼓勵更多居民主動參與社區花園的建設。“過去還在觀望的社區居民，如今變成人人齊參與、齊動手。老友花園的打造修復了鄰里關系，成為連接鄰里情的紐帶。”據初步統計，以榮和新城為例，目前已有30個樓棟報名參與“老友花園”打造，當前已建成一半，還有十三四個“老友花園”正在緊鑼密鼓推進中。

“從一開始放置堆肥箱體、啟動堆肥行動小組，到埋下滴灌系統，再到植物的選種，都得到居民的認可和支持。很多居民都成了參與者、策劃者、組織者。”尹科孌說。

據悉，南寧市截至目前在建“老友花園”超過600個，打造“老友議事會+老友花園”城市微更新生活示范新樣本。

廚余垃圾變有機肥料 垃圾房里開餃子宴

“將分類好的廚余垃圾投入處理終端粉碎，與相關配料混合后放置、發酵，最終成為有機肥料……”在江南區榮和新城共益社區廚余處理中心，記者見證了廚余垃圾“變廢為寶”全過程，“老友議事會+垃圾分類”成效初顯。

“小區花繁葉茂都要歸功于堆肥的成果，都是拿有機肥‘喂’出來的。”榮和新城80歲的黃奶奶笑著說道，小區方寸之間的詩意田園都是她和鄰居們打造出來的。

記者了解到，該中心是南寧市城市更新與物業管理指導中心在榮和新城的示范項目。這里原來是小區垃圾中轉站，因為沒有開展垃圾分類，垃圾腐臭味嚴重影響周邊居民和榮和實驗學校師生的生活。垃圾中轉站改造成處理中心后，不僅消除了難聞的氣味，還成為榮和實驗學校每周五下午的環境教育基地。

處理中心的屋頂，10多平方米的方寸之地，將廢物利用運用到極致。令人眼前一亮的是，屋頂上擺放著數十盆高低錯落的盆栽綠植和蔬菜，有香蔥、瓜苗、蒜苗、香茅草、臺灣枸杞、羅勒、薄荷、萵筍、芋蒙、番茄，以及葡萄、百香果、太陽花、垂盆草、雛菊、多肉植物等。用來種植綠植蔬菜的“器皿”更是五花八門，有廢棄的輪胎、廢棄的行李箱、廢棄的名酒木箱、廢棄的水管、廢棄的洗手池，讓人有一種回歸田園、豁然開朗的感覺。

工作人員向記者分享了該處理中心發生的趣事：“我們在這里用發酵后的有機土壤種植芽菜，到了收獲季節，大家很高興，就在垃圾房里用芽菜包起餃子，享受了一餐‘垃圾房里的餃子宴’！”

“老友議事會+”升級 新的未來老友常在

據了解，累計近30萬人選舉產生的一個個“老友議事會”已成為南寧623個小區和111個社區的“接駁器”，打通了社會治理延伸至小區的“關鍵一米”。

未來，南寧市將繼續利用“小空間”撬動多元社會力量參與，以“老友議事會+”為契機，引導居民從“旁觀者”到“決策者”到“實施者”的化被動為主動的轉變，進一步培養居民參與社區公共事務的意識，提升社區自治熱情和社區自治的內在持續性，成為社區營造的有效載體和黏合劑。

可以預見，隨著南寧市老舊小區改造“老友議事會+”內容的不斷豐富與完善，居民參社區公共事務的程度不斷加深，城市終將建設成人民想要的樣子。（記者 凌劍伊/文 賴有光/圖 實習生 莫家微 通訊員 敖利濤）

來源：南寧云—南寧晚報

編輯：羅寧

責任編輯：覃鳳妮

值班編審：湯潔葵

（作者：凌劍伊 賴有光 莫家微 敖利濤)

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