南寧全面提高新建商品房住房公積金貸款
最高額度首套房貸款最高額度提至90萬元
(資料圖片)
4月27日，南寧住房公積金管理委員會發布了《關于階段性調整新建商品房住房公積金貸款最高額度的通知》（以下簡稱通知）。南寧首套房住房公積金貸款最高額度提高至90萬元，二套房最高額度提高至80萬元。
《通知》有效期為1年。2023年5月1日起，住房公積金貸款的借款申請人在南寧市行政區域范圍內購買新建商品房時，可以提高住房公積金貸款最高額度。2024年5月1日后，不再提高住房公積金貸款最高額度。
首套房最高額度提高至90萬元
《通知》指出，為進一步加大對南寧市繳存職工購買新建商品房的支持力度，南寧住房公積金管理委員會將階段性調整南寧市新建商品房住房公積金貸款最高額度，具體為：夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心繳存住房公積金，如符合首套房住房公積金貸款政策的，在南寧市行政區域范圍內購買新建商品房時，住房公積金貸款最高額度可提高至90萬元。
夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心繳存住房公積金，如符合第二套房住房公積金貸款政策的，在南寧市行政區域范圍內購買新建商品房時，住房公積金貸款最高額度可提高至80萬元。
貸款對象不符合本通知上述規定條件的，住房公積金貸款最高額度不做調整。
二手房貸款不予提高貸款額度
《通知》實施后，二手房住房公積金貸款或商業住房貸款轉住房公積金貸款額度會提高嗎？相關負責人介紹稱，2023年5月1日起，借款申請人在南寧市行政區域范圍內購買新建商品房申請住房公積金貸款的，可以提高住房公積金貸款最高額度。借款申請人在南寧市行政區域范圍內購買二手房申請住房公積金貸款或申請商業住房貸款轉住房公積金貸款的，不予提高住房公積金貸款最高額度。
借款申請人為南寧住房公積金管理中心繳存職工，配偶在外地中心繳存，購買新建商品房時可提高住房公積金貸款最高額度嗎？
對此，相關負責人指出，夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心（含鐵路分中心、區直分中心）繳存住房公積金的，購買新建商品房時可提高住房公積金貸款最高額度，如夫妻其中一方在外地中心繳存或不繳存住房公積金的，不予提高住房公積金貸款最高額度。
三孩家庭首套房最高可貸款110萬元
2023年5月1日前辦理的新建商品房住房公積金貸款，不予提高住房公積金貸款最高額度。如借款申請人主動撤銷2023年5月1日前辦理的新建商品房住房公積金貸款業務，管理中心不再重新受理。
2023年5月1日后，多子女家庭辦理新建商品房住房公積金貸款，如符合《通知》條件的，可以疊加提高住房公積金貸款最高額度。
即生育二孩的家庭，夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心繳存住房公積金，如符合首套房住房公積金貸款政策的，在南寧市行政區域范圍內購買新建商品房時，住房公積金貸款最高額度可提高至100萬元；生育三孩的家庭，夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心繳存住房公積金，如符合首套房住房公積金貸款政策的，在我市行政區域范圍內購買新建商品房時，住房公積金貸款最高額度可提高至110萬元。
【相關新聞】
南寧提高租房提取公積金額度 每月最高不超3000元
4月27日，南寧住房公積金管理委員會發布新政，提高租賃商品住房提取住房公積金額度。
政策規定，無房繳存人租賃住房的，提取額度可根據繳存人所在區域、多子女家庭等情況實施差異化政策，城區租房提取額度提高至每人每月1000元，房屋租賃登記備案的每月提取額度最高可達3000元。通知自2023年6月1日起實施，有效期五年。
政策規定，在南寧市青秀區、江南區、西鄉塘區、興寧區、良慶區、邕寧區、武鳴區及鐵路分中心繳存住房公積金且符合租房提取條件的無房繳存人，租賃商品住房的提取額度由每人每月900元提高至每人每月1000元。在橫州市、隆安縣、馬山縣、上林縣、賓陽縣繳存住房公積金且符合租房提取條件的無房繳存人,租賃商品住房的提取額度為每人每月900元。
生育二孩的家庭無房且租賃商品住房提取住房公積金的，租房提取額度在上述額度基礎上提高200元；生育三孩的家庭無房且租賃商品住房提取住房公積金的，租房提取額度在上述額度基礎上提高400元。
政策規定，符合租房提取條件的無房繳存人，租賃的住房已在住建部門進行房屋租賃登記備案，且登記的每月租金高于本通知第一點所規定的提取額度的，提供《房屋租賃備案證明》，按已備案的租金價格計算可提取額度。同一家庭在同一自然月內，應選定同一種提取額度計算方式辦理；選定按已備案的租金價格計算可提取額度的，同一家庭每月提取額度不超過同一套租賃住房已備案的每月租金價格且最高提取額度不超過3000元。
5月1日起南寧暫停欽北防、玉林、崇左公積金同城化貸款業務
4月27日，南寧住房公積金管理中心（以下簡稱南寧中心）發布《關于暫停受理北部灣經濟區住房公積金同城化貸款業務的通告》（以下簡稱通告）。通告稱，自5月1日起暫停受理北部灣經濟區內北海市、防城港市、欽州市、玉林市、崇左市的住房公積金同城化貸款業務。
當前，南寧中心個貸率遠高于75%，已達到暫停受理北部灣經濟區住房公積金同城化貸款業務的條件。按照上述業務辦理優先規則，管理中心應優先保障南寧市本地繳存職工住房公積金提取、貸款資金需求。經南寧住房公積金管理委員會審議通過，管理中心自2023年5月1日起暫停受理北部灣經濟區內北海市、防城港市、欽州市、玉林市、崇左市住房公積金同城化貸款業務。
通告還稱，5月1日起，管理中心暫停受理北部灣經濟區內北海市、防城港市、欽州市、玉林市、崇左市繳存職工申請辦理的新建自住住房、再交易自住住房、商業住房貸款轉公積金貸款自住住房及建造、翻建、大修自住住房等全部住房公積金貸款業務。
北部灣經濟區住房公積金同城化貸款業務自2023年5月1日起暫停受理。2023年5月1日前已受理的北部灣經濟區住房公積金同城化貸款業務，如符合放款條件的將繼續發放，不符合放款條件的不予放款且不再重新受理。
（來源：南寧云—南寧晚報 記者 凌劍伊）
編輯：覃鳳妮
責任編輯：唐秋艷
值班編審：湯潔葵
（作者：凌劍伊)
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