南寧東站旁近115畝土地成功出讓

由中鐵建城市開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得

【資料圖】

南寧云—南寧晚報(bào)訊（記者 黎兆齊）昨日，南寧市舉行2023年第四期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓截牌儀式。位于青秀區(qū)南寧東站附近一塊近115畝土地出讓。最終，由中鐵建城市開(kāi)發(fā)有限公司（中國(guó)鐵建）以總價(jià)約4.1億元競(jìng)得。

GC2023-004地塊由兩宗地組成，總出讓面積為76450.21平方米（折合114.68畝）。地塊一位于青秀區(qū)火車(chē)東站南廣場(chǎng)東側(cè)，出讓面積為9795.02平方米，土地用途為商務(wù)金融用地，土地使用年限40年；地塊二位于青秀區(qū)金侖路東側(cè)、虎嶺大道北側(cè)，出讓面積為66655.19平方米，土地用途為零售商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用年限為零售商業(yè)用地40年、城鎮(zhèn)住宅用地70年。

兩個(gè)地塊作為一個(gè)整體一個(gè)標(biāo)出讓。當(dāng)天，地塊最終被中鐵建城市開(kāi)發(fā)有限公司（中國(guó)鐵建）以底價(jià)總價(jià)約4.1億元競(jìng)得。其中，地塊一成交樓面價(jià)2079元/平方米，地塊二成交樓面價(jià)2094/元平方米。

地塊主要建設(shè)要求：地塊一建成物業(yè)建筑產(chǎn)權(quán)面積由競(jìng)得人持有1萬(wàn)平方米，競(jìng)得人須在青秀區(qū)引入1家世界100強(qiáng)建筑業(yè)企業(yè)總部和不少于2家獨(dú)立核算、具備法人資格的建筑業(yè)企業(yè)，承諾在青秀區(qū)經(jīng)營(yíng)10年以上，產(chǎn)值納入青秀區(qū)統(tǒng)計(jì)。地塊二用途為零售商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地，要求計(jì)容建筑面積中，零售商業(yè)建筑面積占比不超過(guò)1%，其余為住宅；綠地率不低于35%，嚴(yán)格控制建筑高度80米的棟數(shù)。

業(yè)內(nèi)人士表示，地塊一和地塊二雖然相隔有一定距離，但其土地用途各不同。地塊一為商務(wù)金融用地，或建設(shè)中國(guó)鐵建廣西總部基地；地塊二主要用途為城鎮(zhèn)住宅用地，位于二塘片區(qū)，隨著近年來(lái)相應(yīng)的配套設(shè)施逐步完善，該片區(qū)發(fā)展前景值得期待。

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（作者：黎兆齊)

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