生物島擬修改規劃，遠期計劃新增南北出島通道

(相關資料圖)

近日，《廣州國際生物島控制性詳細規劃修改》在市規劃和自然資源局網站上進行公示。根據規劃，近期，廣州國際生物島總建筑面積擬調整至240萬平方米，遠期擬調整至355萬平方米。根據交通影響評估，遠期需新增北向雙向六車道對外通道連接海珠區，新增南向雙向四車道對外通道連接番禺區。

根據規劃，近期，廣州國際生物島總建筑面積擬調整至240萬平方米，綜合考慮既有交通規劃設施供給、用地供應時序、軌道交通站點TOD建設等因素，對5處地塊進行調整。

保障重點項目落位，地塊AH0915015、AH0915017用地性質由村屬其他商務用地兼容一類工業用地調整為村屬其他商務用地或村屬一類工業用地，保持用地面積不變，容積率由2.5調整為4.0。AH0915015建筑面積由50775平方米調整為81240平方米，AH0915017建筑面積由38445平方米調整為61512平方米。地塊AH0915067用地性質由商務用地或科研用地調整為商務用地或科研用地或一類工業用地，保持用地面積不變，容積率2.0調整為4.0，建筑面積由40766平方米調整為81532平方米。

結合軌道站點TOD建設，提升臨近土地價值，地塊AH0915047、AH0915113合并為地塊AH0915047，保持用地性質不變，總用地面積由29843平方米調整為32476平方米，容積率由3.0調整為5.0，總建筑面積由調整89526平方米為162410平方米。

遠期，廣州國際生物島總建筑面積擬調整至355萬平方米，根據交通影響評估，需新增北向雙向六車道對外通道連接海珠區，新增南向雙向四車道對外通道連接番禺區。

交通調整方面，暢通交通外循環，加速交通內循環。規劃調整部分道路紅線，并對局部支路進行優化。規劃同時對開放空間進行優化， 提升人居環境，打造綠美空間。擴綠增綠，新增公園綠地面積，打造環島碧道帶，建設連續的慢行步道、舒適的植物景觀環境，串聯島上的山水、產業和人文景觀，形成生物島活力的生態濱水廊道。

文/廣州日報·新花城記者 杜娟

廣州日報·新花城編輯 李慧婷

關鍵詞：

責任編輯：Rex_10