華聯(lián)控股深圳南山城更計(jì)劃調(diào)整獲批 調(diào)整后更新方向?yàn)榫幼?/h1>

2023-07-31 17:58:14 來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月31日，華聯(lián)控股股份有限公司披露了關(guān)于“華聯(lián)A區(qū)城市更新單元”申請計(jì)劃調(diào)整進(jìn)展情況。

近日，華聯(lián)控股收到深圳市南山區(qū)城市更新和土地整備局《關(guān)于南山區(qū)南山街道華聯(lián)A區(qū)城市更新單元申請計(jì)劃調(diào)整的復(fù)函》。根據(jù)復(fù)函，“華聯(lián)A區(qū)城市更新單元”計(jì)劃調(diào)整已經(jīng)南山區(qū)政府批準(zhǔn)同意列入《2023年深圳市南山區(qū)城市更新單元計(jì)劃第二批計(jì)劃》并已通過市規(guī)劃和自然資源局備案。批準(zhǔn)拆除重建范圍為77752平方米，更新方向?yàn)榫幼。ú扇〕鞘懈路绞浇ㄔO(shè)保障性住房）等功能。

此外，拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不少于28848平方米用地用于建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施或城市公共利益項(xiàng)目。在公共利益總用地面積不減少的情況下，落實(shí)已批法定圖則確定的公共利益項(xiàng)目類型及規(guī)模。單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求。更新單元計(jì)劃有效期2年，自2023年6月9日起至2025年6月8日止。

據(jù)了解，上述更新項(xiàng)目于2017年2月被列入《2016年南山區(qū)城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃》，本項(xiàng)目更新方向擬為新型產(chǎn)業(yè)及商業(yè)服務(wù)業(yè)等功能。由于“工改工”項(xiàng)目存在產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入難、去化難等情況，華聯(lián)控股決定將該項(xiàng)目更新計(jì)劃方向由原來“工改工”調(diào)整為“工改保”。

2023年4月21日，深圳市南山區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)出《關(guān)于南山區(qū)南山街道華聯(lián)A區(qū)城市更新單元計(jì)劃調(diào)整（草案）的公示》，擬將“華聯(lián)A區(qū)城市更新單元”項(xiàng)目的更新方向由“新型產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等功能”調(diào)整為“居住（采取城市更新方式建設(shè)保障性住房）等功能”。

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